装配式建筑4.0时代 —— 模块化建筑(MiC)

该项目系国内首个MiC装配式项目，项目总建筑面积17.3万平方米，规划建造5栋28层、99.7米高的建筑，于2022年6月28日开工建设，现已如期交付使用。

项目采用装配式4.0核心建造技术，将建筑整体拆分为独立空间单元，每个空间单元的结构、装修、机电、给排水与暖通等90%以上的元素在工厂内完成，施工现场仅需完成地基处理、结构框架搭建、单元吊装、管线接驳等少量工序，把每个单元像“搭积木”一样精细化组装，即可完成项目建设，使得原本需要3-4年完成的百米高住宅建筑项目，在一年内可完成建设。

在中建集团旗下中国建筑国际中建海龙珠海基地一座满足永久性建筑物标准的7层酒店样板楼，在12天内拔地而起。72小时完成基础工程浇筑和128个MiC单元生产90小时完成所有箱体吊装12天实现样板楼封顶，该项目开创了同类建筑高标准建设最快纪录。

该样板楼的建设引入了新型装配式工厂的自动化生产，所有部品部件均采用标准化设计、工厂化生产、一体化装修完成。如此一来，传统建造过程中约80%的现场工序被前移至自动化智能工厂进行，不仅大幅降低了施工安全风险和现场用工量，同时建筑精度和质量也得到有效提升。而在建筑现场，工人只需对部品部件进行简单组装来完成全部建设，真正实现了像“造汽车”一样造房子。

与此同时，该样板楼装配率高达95%，达到国家《装配式建筑评价标准》（GB/T 51129-2017）最高级——AAA级标准。